關(guān)于雅安市游客中心（1-25地塊）一樓三間辦公用房公開招租的通知
關(guān)于雅安市游客中心（1-25地塊）一樓三間辦公用房公開招租的通知
一、標的摘要
（1）標的名稱:
雅安市游客中心一樓三間辦公用房，面積共計100.96平方米，可配套應急避難廣場400㎡左右場地臨時活動使用
（2）資產(chǎn)類型：其他
（3）標的所在地區(qū)：雅安市雨城區(qū)碧峰峽路529號
（4）是否允許聯(lián)合承租：否
二、出租方信息
（1）出租方類型：法人或其他經(jīng)濟組織
（2）企業(yè)產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系：本地企業(yè)
（3）國家出資企業(yè)或主管部門名稱：雅安文化旅游集團有限責任公司
（4）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼：915118000603058344
（5）出租方名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發(fā)有限責任公司
（6）出租方統(tǒng)一社會信用代碼：91511800MA67G8LL91
（7）企業(yè)類型：有限責任公司
（8）住所/注冊地址：四川省雅安市雨城區(qū)河北街碧峰峽路529號
（9）批準單位名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發(fā)有限責任公司
（10）項目指定聯(lián)系人：簡克洋 聯(lián)系電話：15984544757
三、招租標的基本情況
（1）雅安北郊游客集散中心位于雅安市游客中心一樓，面積共計100.96平方米，可配套應急避難廣場400㎡左右場地臨時活動使用，采用收取固定租金模式，年租金50000元整租，租賃期為4年，無免租期。第一、二年租金不變，從第三年開始，租金在上一年度基礎上遞增5%。
（4）租金不含水、電、氣及物管費等。
（5）本次租賃標的均以實物現(xiàn)狀移交為準。
（6）物管費：標的無物管費，水電氣費以承租方的實際用量為準，以上均由承租方自行承擔。
（7）租賃標的現(xiàn)狀：空置狀態(tài),標的具體現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣為準。
四、租賃用途和租賃方式
（1）租賃用途：使用租賃標的需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及雅安北郊游客集散中心規(guī)劃要求。
（2）租賃方式：通過雅安文化旅游集團有限責任公司官網(wǎng)面向社會公開掛牌招租。
（3）聯(lián)系人：簡克洋 聯(lián)系電話：15984544757。
四、其他披露信息
（1）標的租期為四年。
（2）出租方承諾在承租方簽訂《租賃合同》并交納了年度租金后的5個工作日內(nèi)向承租方移交租賃標的物，且以租賃標的物實物移交為準。
（3）意向承租方可自行組織現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘過程中發(fā)生的所有費用和責任由意向承租方自行承擔。
（4）意向承租方應在報名前對租賃標的租賃用途限制等情況進行調(diào)查，面積以最后交付時實際面積為準，不影響本次成交及租賃價格。
（5）其余事項詳見《租賃合同》。
五、與出租相關(guān)其他條件
（1）年租金在簽訂《租賃合同》后10個工作日內(nèi)交納。
（2）出租方收款信息：
開戶名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發(fā)有限責任公司
賬號：7336 0120 0000 56724
開戶銀行：雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雨城支行
（3）出租方和承租方應于成交次日起10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
（4）付款期限：首年度年租金和履約保證金在簽訂《租賃合同》后10個工作日內(nèi)交納。第二個年度租金應在上一年度期滿前30日內(nèi)一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按時繳納給出租方，履約保證金為年租金的20%。租期從交付當天開始計算。
（5）履約保證金處置方式
履約保證金：《租賃合同》簽訂之日起10日內(nèi)，承租方匯入以下賬戶：
開戶名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發(fā)有限責任公司
賬號：7336 0120 0000 56724
開戶銀行：雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雨城支行
處置方式：履約保證金在合同租賃期限屆滿且承租方無違約責任情況下于20個工作日內(nèi)無息原渠道退還給承租方；如承租方違約，則履約保證金不予退還。
（5）承租方資格條件
1、在中國境內(nèi)依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。
2、本次招租不接受聯(lián)合體承租。
3、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（6）保證金交納方式
轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等，不支持現(xiàn)金交納。
六、掛網(wǎng)公告期及交易方式
（1）首次信息披露期限： 5 個工作日
（2）報名方式：現(xiàn)場報名
（3）報名時間：從 2025 年 6 月 17 日9：00時起至 2025 年 6 月 23 日17：00時止（北京時間）
（4）報名資料：承租商為企業(yè)法人的提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件、經(jīng)辦人身份證復印件、針對本項目的介紹信原件，承租商為自然人的提供身份證復印件、針對本項目的介紹信原件，報價單（詳見附件）。
（5）征集到不超過 1 家合格意向承租方（即僅征集到 1 家合格意向承租方）按掛牌價與承租方報價孰高原則直接簽約。
（6）征集到 2 家及以上合格意向承租方，出租方組織通過現(xiàn)場競價孰高原則簽約。
附件1 ：報價單
雅安文旅熊貓新城投資開發(fā)有限責任公司
